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〔自由時報記者盧賢秀／新北報導〕新北市汐止東方科學園區停車場爆發產權糾紛，法院拍賣得標的新地主在租約到期時要收回經營權，但經營者卻與原地主簽了未來條款，租期到一○六年，堅持合法經營。昨天上班日，新地主一早就出動挖土機與貨櫃屋擋住停車場收費處，開放停車場給東科員工免費停車，直到產權糾紛解決為止。

汐止東方科學園區後方停車場，可以停汽車八百輛、機車一千六百輛，是科學園區員工主要停車空間，以宏碁、緯創的員工最多，車輛停得滿滿的。

停車場土地在九十七年六月開始遭法拍，新地主在九十八年七月標得土地所有權，原租賃契約到去年底。在法拍期間停車場業者還與舊地主簽訂未來契約，租期從一百年到一○六年，但租約訂有產權被拍賣，由第三人拍定點交時，租約當然中止。

新地主莊姓代理人說，停車場經營者拒不簽新約也不交還停車場土地，三十一日接管時遭到業者阻攔，鬧上派出所。

昨天清晨四點，新地主請來挖土機和一只大貨櫃，堵在停車場入場收費處，改變停車進出動線，加派人手指揮。同時，為了不影響科學園區員工停車，即日起全部免費停車，直到產權解決為止，新地主已向法院申請強制執行。

不過，停車場原經營者強調他們租約到一○六年，法院拍賣時並沒有排除，應是有效契約，他們也有優先承租權，強調他們是合法經營，堅持不走，雙方僵持不下。

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